Dalarna University's logo and link to the university's website

Bakgrund och problem: Sedan 2004 har bokföringsnämnden arbetat med att ta fram nya regelverk för samtliga bokföringsskyldiga. Regelverken som utformades var regelbaserade redovisningsmetoden K2 och principbaserade redovisningsmetoden K3. Inför årsredovisningarna som upprättas för räkenskapsåren 2014 är det ett krav att regelverken måste tillämpas. Regelverken är skapade för vinstdrivande företag, men skall tillämpas av samtliga bokföringsskyldiga. Bostadsrättsföreningar faller under ramen för bokföringsskyldiga eftersom föreningarna klassificeras som ekonomiska föreningar. I och med att årsredovisningarna som upprättas för 2014 offentliggörs våren 2015 när undersökningen utfördes, ansåg jag att det var intressant att undersöka hur bostadsrättsföreningarna påverkas samt precisera den mot principbaserad- och regelbaserad redovisning, redovisningsval samt olika avskrivningsmetoder inom regelverken.

Syfte: Syftet med arbetet är att undersöka hur bostadsrättsföreningarnas val av regelverk K2 eller K3 påverkar redovisningen och då främst avskrivningarna samt utformandet av årsredovisningen.

Metod: För att uppnå uppsatsens syfte har jag genomfört en kvalitativ undersökning där jag intervjuat fyra personer som arbetar med bostadsrättsföreningar. Som komplement till intervjuerna har vetenskapliga artiklar och litteratur som beror ämnet studerats.

Teori: Undersökningen har sin grund i teorier kring bostadsrättsföreningarnas redovisningsval, principbaserad- och regelbaserad redovisning samt olika avskrivningsmetoder inom regelverken.

Empiri: Empirin visar min undersökning som består av intervjuer med fyra personer direkt insatta i bostadsrättsföreningarnas ekonomi i områdena Dalarnas- och Gävleborgs län.

Slutsatser: Studiens resultat visar att regelverken hade olika påverkan på bostadsrättsföreningarna. Regelverket K2 var väldigt svåranpassat och inte alls lämpligt för att användas på föreningarnas årsredovisningar enligt informanterna. Resultatet blev generellt lägre vid tillämpning av K2 på grund av avskrivningsmetoderna. Resultatet visar att bostadsrättsföreningarna som väljer K3 får större utrymme för egna bedömningar och uppskattningar på grund av komponentfördelningen vid avskrivningarna. Enligt informanterna får bostadsrättsföreningarna som väljer K3 ett högre resultat än föreningarna som väljer K2 i sina årsredovisningar.

Background and issue: Since 2004, the Accounting Standards Board has been working to develop new rules for all accounting entities. The regulations that were designed were rule-based method of accounting K2 and principle-based accounting method K3. Annual reports established for the financial years of 2014 are required to apply the new regulations. The regulations are created for companies, but must be applied by all accounting entities. Housing associations fall under the scope of the accounting entities since they are classified as economic associations. Since the annual reports for the financial year of 2014 are published in spring 2015 when the survey was conducted, I thought it was interesting to examine how the housing associations were affected and pinpoint it against policy-based and rule-based accounting, accounting choices and different depreciation methods within the regulations.

Purpose: The purpose of this study is to examine how the how the housing associations' choice of regulatory K2 or K3 affects the financial statements, primarily regarding depreciation and the subject of the annual report.

Method: In order to achieve the purpose of the essay, I conducted a qualitative study in which I interviewed four people who work with housing associations. To complement the interviews, articles and literature concerning the subject have also been studied.

Theory: The study is based on theories of accounting choices for housing associations, policy-based and rule-based accounting and different depreciation methods within the regulations.

Research: The empirical data displays my survey consisting of interviews with four people directly deposited in economy of housing associations in the areas Dalarnas and Gävle.

Conclusions: The results demonstrate that the regulations had different impacts on housing associations. The framework K2 was very difficult to customize and not at all suitable for use in the housing associations annual reports according to informants. The result was generally lower using K2 because of the depreciation methods. The result shows that the housing associations that choose K3 receives greater discretion and estimates due to component distribution. Housing associations who choose K3 receives higher profit in their annual reports unlike the associations that choose K2 according to the informants.